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À vendre : Maison à Renazé, proche des commodités

À 2 minutes des écoles et commerces, découvrez cette charmante maison offrant :



Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine aménagée récente donnant accès à une terrasse et au jardin, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des WC.

À l'étage : deux belles chambres ainsi qu'un grenier.

Au sous-sol : une grande lingerie, une cave, un atelier, et un vaste garage permettant de stocker.

Extérieur :

Le terrain de 1 500 m², entièrement clôturé et accessible via un grand portail, dispose d'un parking spacieux et d'un jardin arboré avec vue sur la campagne environnante.



Quelques travaux de rafraîchissement et finition sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et en faire le cocon idéal pour votre famille.



Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Renazé !

Contactez Laura CORNEE au 02 43 70 12 66 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Retrouvez tous nos biens sur notre site : https://renaze.id-halles.fr/
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
ID.Halles
ID.Halles
2 rue Victor Fourcault
53800 RENAZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    159500 EUR
  • Prix au m2
    1678 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    560 EUR
  • Taxe Foncière
    1391 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    10.78 m2
  • Surface terrain
    1503 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    A RACCORDER CAR SUR FOSSE AUJOURD'HUI

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ID.Halles | Raison sociale : immobilier des Halles | Adresse siège social : 2 rue Victor Fourcault - 53800 RENAZE | Siret : 84246480200011 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR54842464802 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 5301 2017 000 016 839 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 Rue de Verdun, 53000 Laval | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71874379 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante