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A Craon, maison de maître construite en 1860, disposant d'une entrée avec un sol en carreaux de ciment desservant un salon et un grand séjour, tous deux équipés de cheminées, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, buanderie, WC et un garage en rez-de-chaussée.

Au premier étage, un palier donne accès à quatre chambres d'une surface comprise entre 15 et 20m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, une pièce à aménager et un grenier.

La maison est située sur une parcelle de 1693m², arborée et clôturée, avec un atelier et un préau. Ce bien relié au tout-à-l'égout et dispose d'une chaudière de 5ans.

Enfin, cette propriété est proche de tous les commerces, ce qui est un atout supplémentaire.

N'hésitez plus et venez découvrir cette maison spacieuse et familiale !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

N'hésitez plus et contactez l'agence au 02 43 70 12 66
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4170€ et 5680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
ID.Halles
ID.Halles
2 rue Victor Fourcault
53800 RENAZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    242000 EUR
  • Prix au m2
    1312 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    764 EUR
  • Détail taxe foncière
    764euros TF 2024

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    184.39 m2
  • Surface terrain
    1693 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1860
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    291 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    91 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5680 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ID.Halles | Raison sociale : immobilier des Halles | Adresse siège social : 2 rue Victor Fourcault - 53800 RENAZE | Siret : 84246480200011 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR54842464802 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 5301 2017 000 016 839 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 Rue de Verdun, 53000 Laval | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71874379 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante