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Maison Congrier 6/6
**À Vendre : Charmante Maison Ancienne Rénovée**



Découvrez cette jolie maison indépendante de bourg, alliant le charme de l'ancien et le confort. Située dans un cadre paisible, elle offre une belle vue sur la campagne environnante.



**Rez-de-chaussée :**

- Entrée lumineuse ouverte sur un séjour/salon convivial ou vous découvrirez une belle arche en pierres apparentes et le poêle à bois.

- Véranda avec accès direct depuis le salon, idéale pour profiter de la lumière et du terrain

- Cuisine fonctionnelle

- Chambre avec placards aménagés

- Salle de bains

- WC



**Étage :**

- Grande pièce pouvant être aménagée en chambre ou toute utilité à votre convenance

- Combles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement



**Extérieur :**

- Superbe terrain clos et arboré de 992m² avec vue dégagée

- Accès véhicule et dépendance

- Puits sur le terrain, idéal pour le jardinage



Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de caractère, parfaitement rénovée, offrant tranquillité et confort.



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui au 02 43 70 12 66

Retrouvez tous nos biens sur notre site : https://renaze.id-halles.fr/

ID HALLES CRAON ET RENAZE 02 43 70 12 66 (VENTE-ESTIMATION-LOCATION-GESTION LOCATIVE)



"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2022.
ID.Halles
ID.Halles
2 rue Victor Fourcault
53800 RENAZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    139500 EUR
  • Prix au m2
    1849 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    476 EUR
  • Coût Energie
    740 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    75.41 m2
  • Surface terrain
    992 m2
  • Surface Véranda
    6.21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    270 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

Commentaires

  • Commentaires Internet - Les Plus
    mirabellier et prunier sauvage

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ID.Halles | Raison sociale : immobilier des Halles | Adresse siège social : 2 rue Victor Fourcault - 53800 RENAZE | Siret : 84246480200011 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR54842464802 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 5301 2017 000 016 839 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 Rue de Verdun, 53000 Laval | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71874379 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante