Pavillon sur sous-sol CRAON

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Beau pavillon des années 70 disposant d'un hall d'entrée desservant un bureau, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée équipée, un WC, une salle de bains ainsi qu'un couloir offrant trois chambres sur parquet. Au sous-sol vous trouverez un grand garage avec porte motorisée, une cave, une arrière-cuisine, une partie chaufferie, une grande pièce de 25m² ainsi qu'une dernière pièce pouvant servir de bureau ou de chambre. Le tout sur une parcelle arborée et paysagée de 792m². Portail. Maison reliée au tout à l'égout. Combles isolés. Volets électriques.

Pour informations : fenêtre bois simple vitrage et chaudière fioul.

N'hésitez plus et venez découvrir cette grande maison familiale, pour cela contacter Emeline REGEREAU au 02.43.70.12.66.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

ID.Halles

02.43.70.12.66

2 rue Victor Fourcault
53800 RENAZE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
167000 EUR
Prix au m2
1704 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1407 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
98 m2
Surface terrain
792 m2
Surface Sous-Sol
95 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD EST
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Non
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage, Haie
Aménagement
Arboré
Gaz
Non
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
296 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
296 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
89 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2310 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3170 EUR

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Mentions légales

ID.Halles

Agence CRAON
2 rue du Murier
53400 CRAON
02 43 06 39 06

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ID HALLES a été créé en 2007, c'est une agence indépendante, dynamique et familiale qui fonde sa
relation client sur la proximité et le conseil personnalisé au client.
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