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EXCLUSIVITE À saisir ! Charmante petite maison de Bourg d'environ 105 m² à rénover. Idéale pour vivre totalement de plain-pied, elle offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon/séjour, une cuisine avec petite réserve, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable en chambre ou tout autre pièce à votre convenance. Le tout se trouve sur un joli terrain clos d'environ 308 m², avec deux petites dépendances pouvant être utilisées comme buanderie. Puits. Opportunité à ne pas manquer pour créer votre chez-vous selon vos goûts et besoins !



Contacter l'agence Laura CORNEE au 02 43 70 12 66

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**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ID.Halles
ID.Halles
2 rue Victor Fourcault
53800 RENAZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    87500 EUR
  • Prix au m2
    832 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    606 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105.09 m2
  • Surface terrain
    308 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    FATIGUEE
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    TAE NON CONFORME
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    16/04/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    302 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    93 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3600 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ID.Halles | Raison sociale : immobilier des Halles | Adresse siège social : 2 rue Victor Fourcault - 53800 RENAZE | Siret : 84246480200011 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR54842464802 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 5301 2017 000 016 839 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 Rue de Verdun, 53000 Laval | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71874379 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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