Investisseur
SPECIAL INVESTISSEMENT CRAON centre 1/3
SPECIAL INVESTISSEMENT CRAON centre 2/3
SPECIAL INVESTISSEMENT CRAON centre 3/3
Ensemble immobilier d'environ 100m² composé de deux appartements offrant une opportunité intéressante pour des investisseurs. Locataires en places. Immeuble classé F. Audit énergétique en cours.



Appartement au rez-de-chaussée (T2) :

Superficie : environ 47m²

Composition : entrée, WC, pièce de vie avec cuisine, salon/séjour, chambre, salle d'eau

Extérieur : terrasse

Classe énergétique : F

Menuiseries : PVC double vitrage

Chauffage : électrique



Appartement rénové au 1er étage (T2) :

Superficie : environ 50m²

Composition : cuisine, WC, salon/séjour, chambre, salle d'eau récente.

Extérieur : courette, garage, dépendance

Classe énergétique : E

Menuiseries : PVC double vitrage

Chauffage : électrique



N'hésitez pas et contactez Emeline REGEREAU au 02.43.70.12.66 pour avoir plus d'informations.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3140€. Pour la date de référence 01/04/2021.
ID.Halles
ID.Halles
2 rue Victor Fourcault
53800 RENAZE

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    97500 EUR
  • Prix au m2
    999 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    658 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97.57 m2
  • Surface terrain
    170 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    391 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/04/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3140 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ID.Halles | Raison sociale : immobilier des Halles | Adresse siège social : 2 rue Victor Fourcault - 53800 RENAZE | Siret : 84246480200011 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR54842464802 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 5301 2017 000 016 839 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 Rue de Verdun, 53000 Laval | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71874379 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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